新的契税法即将实施，大家对于房屋的契税缴纳问题也十分关注，也担心会不会要多交钱。据了解，现在无论是买第一套房还是第二套房、第三套房，都需要缴纳契税，且契税缴纳标准跟面积有关，那么契税2021年收费标准是多少呢？下面来具体了解下吧。

契税2021年收费标准是多少？

       根据2020年8月第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的新契税法规定，契税税率为百分之三至百分之五，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

       1.契税2021年收费标准首套房是多少？

       根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，首套房缴纳规定如下：

       （1）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

       （2）面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

       2.契税2021年收费标准二套房是多少？

       根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，二套房缴纳规定如下：

       （1）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

       （2）面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

       3.契税2021年收费标准怎么算？

       《中华人民共和国契税法》规定，契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。其中，契税的计税依据包括土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款等，具体大家上中国人大官网查询。

       4.契税2021年收费标准二手房是多少？

       住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

       以上就是契税2021年收费标准介绍了。希望对大家有所帮助。

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