2018下半年楼市房价会下降吗?哪些城市新房降价促销

发布时间:2018/9/26 11:55:46

      今年中秋许多城市新房降价促销,中原地产首席分析师张大伟表示,2018年“金九”楼市未现,楼市降温已经来临。日前,万科董事会主席郁亮的内部讲话也透露出市场现状。那么,2018下半年楼市房价会下降吗?现在哪些城市新房降价促销呢?一起来看看吧。

      楼市房价会下降吗

      日前,万科董事会主席郁亮的内部讲话也透露出市场现状。郁亮指出,当前南方区域的回款压力比较大,这不是因为南方区域做得不好,而是因为率先感受到了市场及行业变化。

      “转折点实实在在到来了。”郁亮表示,目前集团要做的第一件事,就是战略研讨,以“活下去”为最终目标。对于四季度的楼市,张大伟表示,房价下行苗头已经出现。

      下一阶段,楼市冲高回落现象逐渐增多,房价调整开始出现从点到区域,热点城市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高。

      哪些城市新房降价促销

      一直以来,作为老百姓的我们最关系还是房价消息了,因为房价下跌才是我们老百姓最想要的,但是近年来房价好像“疯”了一样持续上涨。然而近日,消息指出多地新房降价促销,这是真的吗?

      房价上涨是我们最不想看到的,我们只想要房价下跌。据了解,现在多地新房降价促销,“金九”并未发力,中秋节小长假楼市平淡如常,四季度楼市大概率降温,从各种消息来看,房价下跌消息很可靠。

      除了北京以外,其他城市房地产市场也表现平平。中原地产数据显示,小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套,与此前市场相比基本维持平稳;广州方面,小长假前两日签约1871套,较全月来看,处于平均水平。

      中原地产首席分析师张大伟表示,2018年“金九”楼市未现,楼市降温已经来临。张大伟说,在长时间的引导后,购房者已趋于理性。以上海9月楼市为例,虽然供应明显增加,但销售动能却进一步削弱。

      9月14日至9月20日的一周内,上海新房供应达14.3203万平方米,环比增长34.18%。但从成交来看,却较前一周微降0.94%。“8月楼市热度已近“触顶”。”

      58安居客房产研究院首席分析师张波表示,楼市降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识。根据58安居客房产研究院8月购房者和经纪人信心指数显示,购房者信心指数为98.4,环比下降2.7%;经纪人信心指数为105.3,环比下降6.3%。

      房企为快速资金回笼,策略有所改变。近日,泰禾某地项目给出较大优惠,若购房人全款购房,房价给予7折优惠;恒大方面,自8月30日至10月8日,恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动,全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起,首付款可以分期,最低首付仅需5%;阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季,根据区域的不同,制定出不同的降价策略。

      2018下半年楼市房价会下降吗?哪些城市新房降价促销?小编就和大家介绍到这了。希望对各位有所帮助。

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