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任志强2018年房价预测 2018一2019年房价预测

2018/8/10 18:08:02

    房价一直都是很多人饭后的谈资,现在北上广深这些一线城市房价已经压得很多人喘不过气来了,其中,任志强就是认为房价会上涨的!2018年还未到来,房价是涨是跌,现在只是猜测!不过,任志强对于房价预测还是挺准的,这次预测房价,也有一定的可信性!

   近日,在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上,任志强与张维迎等经济学家对2017年房价展开了一次深刻的探讨。在此次研讨会上,任总的核心论断是:错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。

    任总表示:“2015年土地供应就是负的33%,很多城市土地已经出现短缺,包括上海和北京。2016年,政府的土地供应继续下滑,部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如,北京16年的土地出让收入是800多亿。而15年是多少?1960亿。去年才到前年的差不多40%。而土地是两年开工,所以它15年和16年连续2年的土地供应负增长将影响到未来城市的库存。”

     目前,因为土地稀缺,部分一线城市已经在限制人口,比如北京最近提出一个“誓死守住人口2300万的底线”。并且市里给各个区还下了任务,区里就把任务分割给了管辖下的各个企业,但结果却收效甚微。

     这是必然的,一线拥有更好的教育,更好的医疗,以及更好的前景,“把人轰走,你轰得走吗?”只要人口还在源源不断的往一线城市涌入,房价怎么会不涨呢?任志强表示。

    对于2018一2019年房价预测,不同的人有不同的观点。不过,任志强的观点,的确值得一信!这些年,在国内市场上,由于任总屡测屡中,他俨然已经成了像神一样的人物。这十多年,他说的话有些虽然非常刺耳,很多老百姓不爱听。但听他话的人,财富早就上一台阶了。


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