开店选址是一个系统而缜密的过程,并不是一句简单的流量为王能概括的。选择店铺开设地点时,不同的目标店类型分别对应着不同的选址原则。不过无论如何细分,有些细节还是被通用的。下面小编就给大家总结了十个选址的通用细节,并给大家推荐最合适开服装店的区域,一起来看看吧。
1、城镇商业中心:随着城镇化的发展,城镇配套商业也蕴藏着丰富的商机,这些区域中心有着巨大的潜在市场,而且租金相对比较便宜,唯一不足就是这块市场有很大的不稳定性,人口流动性很大,所以在前期也要充分了解整个中心的人口成分。
2、平价房开发区:近年来由于居民不断迁入而成为新的人口聚集地,在日常生活服务、零售、餐饮、教育等领域,为创业者提供了大量的机会。
3、大学园区:最近几年,市区大学向郊区分散,很多城市的大学城充满了商机,商业生态也初步形成。
4、创业园区:这是为创业者度身定制的创业场所,配套设施齐全,还有政府优惠政策支持。现在很多城市都有不少创业园区,这些创业园的定位各不相同,创业者可根据自己的创业方向选择。
5.国际化居住区:一些一线城市已经形成一批成熟的涉外高级住宅区,对有意涉足高层次服务领域的创业者来说,这些地区都有着诸多的商机。
6、大型开发区:很多大型开发区和大学城一样,也蕴含着丰富的商机,虽然有些尚未形成气候,但从今后的趋势看,具有一定的发展潜力。
说完了细节上的选择,我们再从宏观的方面考虑选址的问题。在大方向上,我的建议是“小城开大店,大城多开店”。
小城开大店。受主观意识的影响,人们往往更容易记住头部第一的品牌,比如现在一说起平价男装就想到海澜之家,谈到快时尚就想到优衣库,这就是所谓的第一原则。
近两年来,越来越多的国外品牌涌入内地,一二线大城市的服装市场竞争越发激烈,而随着市场日渐饱和,三四线城市必然是下一个争夺的战场。根据第一原则,在目前国外品牌还没有进入小城市之前,把握住机会,在小城市开一家足够规模的服装店,就等于在未来的市场占得了先机。
此外,小城市具有租金优势,在投入额不变的情况下,小城市开店,服装店面积更大,一能直观有效地集中顾客的注意力,吸引顾客光临,二是入口也相对宽,顾客容易进入店内,并且能够较多滞留顾客,成交的机会就越大。当然,小城市开大店还应该考虑与城市的规格相协调。
大城多开店。一二线城市服装店多信息丰富,消费者喜欢比较同类服装后再进行购买。同一品牌在一条街上连开几家店,就形成了品牌的造势,强化了品牌在消费者心目中的印象,增加成交的机率,常见的多开店的方式,以位置错落,互相呼应为宜。
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