从2021年9月1日开始，我国将废除《中华人民共和国契税暂行条例》，并正式施行《中华人民共和国契税法》。有不少买房者被误导，认为新契税发将会提高征税税率，以后买房就要多缴税了？那么2021新契税法实施究竟什么情况，以后买房真的要多缴税吗？赶紧来了解下吧。

       2021年契税法颁布的影响

       本次《契税法》颁布，各大媒体争相宣传2021年9月1日起，契税的征税税率将会调整到3%-5%，这种断章取义、浮于表面的讲解可能会误导广大人民。

       本次契税法的颁布，将契税征收由部门条例上升到国家法律的层面，同时结合契税征缴过程中存在的一些新问题，对1997版的契税暂定条例进行修正和升级，并非直接提高契税税率。

       契税法颁布后，各省、自治区、直辖市也会结合新《契税法》的精神，结合各地的实际情况，针对不同主体的房屋买卖行为对契税的征收政策进行细化，国家还会保护刚需置业群体的合理置业需求，对刚需购房者继续实施契税减免，不会直接增加契税的征税水平。

       各地区应当以本省、自治区、直辖市出台的契税征收实施细则为准，无需过分解读。

       新契税法实施买房要多缴税吗

       2021年契税最新规定对买房没有什么影响。

       无论是《中华人民共和国契税暂行条例》还是新的《中华人民共和国契税法》，契税税率均为3%-5%，各省市可自行决定差别税率。 值得一提的是，契税公布后，朋友圈开始解读表示契税要涨，要趁早买房，是对新契税法的误读。

       上述提到，新旧契税法公布的契税参考值未变，均是3%-5%，各省市根据实际情况确立契税税率。我国当前的契税执行了优惠政策，大多城市执行契税位于1%-3%之间，新契税法也并未提及要取消契税的优惠，表述仍和《中华人民共和国契税暂行条例》(旧契税政策)一致，尤其是刚需家庭仍是政策保护的对象，提高契税税率的概率不大。

       社会上关于契税法会提高购房人契税的说法，主要目的是为刺激购房者尽快入市。但实际情况是目前契税法的通过未涉及契税调整，因此对于购房者交易成本不产生影响。建议购房者根据自身实际情况合理安排购房节奏。

       以上就是对2021新契税法实施买房是否要多缴税的介绍了。总的来说，此次《契税法》的出台只是按照税制平移的原则，将契税征管从《暂行条例》层面升级到了法律层面，并没有涉及到税率的调整，自然不会导致购房“成本”增加。

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