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新契税法2021年9月实施有哪些优惠

2021/4/6 15:50:15    文章来源:网络整理

       据了解,《中华人民共和国契税法》会在2021年9月1日起施行。很多朋友都担心新契税法税率会上涨,其实契税税率一直未变,只是对现行制度、政策做出了调整和完善。在税收优惠政策方面,《契税法》基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定,同时还增加了其他税收优惠政策。那新契税法2021年9月实施有哪些优惠呢?一起来看看吧。

新契税法2021年9月实施有哪些优惠

       新契税法明确做了授权的规定,比如授权省级政府不同主体、不同地区、不同类型的住房,确定差别税率;也授权国务院为了保障居住刚性需求,可以出台减免税政策,所以现在无论是主管部门或者是地方政府出台的税收优惠政策,都会得到延续。

       新契税法对于刚性需求住房,有优惠税率;对于具有公益性的不动产的转移,给予了优惠;对于婚姻家庭关系中,夫妻之间变更土地、产权或者法定继承人继承土地房屋权时,明确是免税。

       法律中还新增加的退税规定,对于购房者来说,给予了更多保障。《契税法》明确契税的缴纳是在办理产权登记的时候申报缴纳,跟现行的做法是不一样的。现行做法是买家签订了房屋买卖合同后,在10天内要申报,然后在税务机关规定的期限缴纳,现在把程序合并简化到办理产权登记手续中。如果在办理产权登记之前,房屋买卖合同解除了,买家不买了,或者合同无效,之前缴纳的契税,明确要退还,这种变化,更好地保障纳税人的权利。

       以上就是新契税法2021年9月实施有哪些优惠的相关介绍了。希望对大家有所帮助。

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