据了解，《中华人民共和国契税法》会在2021年9月1日起施行。很多朋友都担心新契税法税率会上涨，其实契税税率一直未变，只是对现行制度、政策做出了调整和完善。在税收优惠政策方面，《契税法》基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定，同时还增加了其他税收优惠政策。那新契税法2021年9月实施有哪些优惠呢？一起来看看吧。

       新契税法明确做了授权的规定，比如授权省级政府不同主体、不同地区、不同类型的住房，确定差别税率；也授权国务院为了保障居住刚性需求，可以出台减免税政策，所以现在无论是主管部门或者是地方政府出台的税收优惠政策，都会得到延续。

       新契税法对于刚性需求住房，有优惠税率；对于具有公益性的不动产的转移，给予了优惠；对于婚姻家庭关系中，夫妻之间变更土地、产权或者法定继承人继承土地房屋权时，明确是免税。

       法律中还新增加的退税规定，对于购房者来说，给予了更多保障。《契税法》明确契税的缴纳是在办理产权登记的时候申报缴纳，跟现行的做法是不一样的。现行做法是买家签订了房屋买卖合同后，在10天内要申报，然后在税务机关规定的期限缴纳，现在把程序合并简化到办理产权登记手续中。如果在办理产权登记之前，房屋买卖合同解除了，买家不买了，或者合同无效，之前缴纳的契税，明确要退还，这种变化，更好地保障纳税人的权利。

       以上就是新契税法2021年9月实施有哪些优惠的相关介绍了。希望对大家有所帮助。

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